买房子光线和噪音哪个重要

时间:2024-01-08 11:21:01
买房子光线和噪音哪个重要

买房子光线和噪音哪个重要

买房子光线和噪音哪个重要,在整个购房流程中,选择房屋的位置以及楼层都是非常重要的事情,买房的时候,不少客户会牢牢锁定自己的需求,就比如看光线和噪音的情况。以下分享买房子光线和噪音哪个重要?

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买房当然是采光比噪音更重要了,就算是防噪音,但是屋子里一整天都是黑沉沉的对身体不好。所以采光很重要。

房子采光不好怎么办的处理方法

1、如果房子采光不是很好,那么我们在室内的安装灯的时候,最好是安装led灯等一些比较亮的灯,这样子可以保证室内的光源。

2、如果我们买的房子,采光不是很好,那么我们可以在购买房子之后装修时通过设计,用落地窗或者是玻璃从外面大量的进行吸光,将外面的阳光折射到室内,这样子可以让室内的采光好很多。

3、如果房间的采光不怎么好,我们可以在房间里多放一些镜面的东西,这样子可以让阳光反射进来,保证室内的光线充足。

4、如果想要保证房子采光充足的话,我们可以在室内装修的时候选用一些亮色的装饰,这样子会显得家中颜色比较亮一些。比如瓷砖可以贴成白色墙面,也可以粉刷成白色,这样子可以使屋子里面的光线变得充足,从而可以解决房子采光不好的问题。

5、在房子采光不怎么好的时候,我们尽量不要在阳台上挂一些衣物,或者是在外隔出一个阳台,这样子会遮挡住阳光。如果必须要留一层阳台的话,我们尽量不要在阳台上挂很多衣服。保证室内的阳光充足。

如何看房屋的采光情况

1、从楼间距判断。房屋的楼间距决定房屋的采光效果如何,若楼间距过小则楼层较低的住户采光会受到影响,可以在室外观察房子间距是否合理。

2、从看房屋朝向判断。正常情况下,房间朝南的采光是最好的,客厅以及主卧最好朝南,若房屋是北朝向的,采光肯定会受到影响,同时日照也受会到影响。

3、从季节判断。当北半球进入到冬季的时候,太阳的直射区会转入到南半球,这时候,北方的日照角度是最小的,看日照时间是否能达到2个小时,这是日照的最低标准。

房间窗户朝哪个方向好

1、朝南的房屋采光最好,这是因为房屋坐北朝南,能够充分的利用到太阳的光照,具有冬暖夏凉的特点。

2、通风好,能够使房间内的空气进行有效的流通,保证室内新鲜的空气。

3、可以躲避北风,在天气恶劣的情况下可以有效的抵挡寒流。房间的窗户能够保持空气畅通才是重要的,同时也需要保证窗户合适的尺寸和位置。

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为什么二楼的房子千万别买?

一、蚊虫

住在低层楼房的住户肯定是深有体会,一到夏天,没有蚊帐,蚊香,你根本就吃不了饭,睡不了觉,因为蚊虫实在是太多了。由于楼层低,靠近绿化带区域,蚊虫就非常的多。就算紧闭着门窗,他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多,对于我们的食物,那是放一下就算爬满了,吓人。

二、隐私

想象一下人人经过你家附近,都透过窗户看着你家,那感觉真的是非常糟糕。但是你选择住在低层,你就得承担着满满的压力。要习惯。

三、噪音

车辆的来来往往,难免会造成噪音,如果你居住在住宅区,那还好,噪音顶多就是住户们的私家车,但是如果你居住在闹市,那完了,你可能会彻夜难眠。还有路灯,这些都是不可避免,你必须承受的外界的影响。所以,要想睡个安稳觉,千万不要低楼层。

四、光线

光线不用多说,你在这么多高大的`楼房的最下面,采光效果好算我输,从此白天就是黑夜,黑夜就有灯光,这样的生活真的不是做梦。

五、通透性

通风的效果就更不用说了,可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在了,更可怕的是,发霉。每一年的梅雨季节,那就是噩梦,墙壁,瓷砖,冰箱,到处都是湿漉漉的,发黑,发黄,这些更是司空见惯,房屋的通透性真的是非常之差。

买房选择哪个楼层更好?

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。,楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。

高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层,很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

看了上文的内容,对为什么二楼的房子千万别买和买房选择哪个楼层更好这两个问题,你们应该了解了吧!其实购房除了选择楼层以及房屋重要之外,人们还要注意小区的环境以及交通,毕竟买房子之后要住几十年,万一哪里有问题的话,买房之后后悔就来不及了,所以一定要多注意。

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买房子需要注意什么?

住宅结构的初级扫盲

都说地球在开会,调成振动模式了。先前的几次大地震,让国人对房子的质量备加关注,为什么有的建筑如同锡纸,有的建筑如同磐石?咱们小老百姓,觉得结实就成,哪考虑过房子是用什么材料建的。

我们选房子,把太多的目光放在了开发商的名气、楼盘的地段、小区的建设、物业是否完善等上面,很少去考虑这个自己幻想拥有70年的“笼子”是用什么建的、是怎么建的。

房子的建筑形式多种多样,结构却不外乎几种:砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。这些名字你也许耳熟能详,我简单说说,咱是买房不是盖房,略懂一二即可。

砖混结构

通俗点讲,就是砖+土。承重的是砖,砖的强度决定了墙的强度,墙的强度又决定了房子的结实程度。换句话说,砖的好坏在一定程度上决定你和家人的安全系数。装修的时候你可以亲力亲为,建材啊耗材啊花钱买个安心。可是房子咱是买现成的,你要是没有个当包工头的朋友,这中间的猫腻你就别自个儿琢磨了。(地基呢?不重要吗?)

砖木结构

按字直译,就是砖+木。承重的还是砖,楼板结构、屋架用木头,国内中小城市中非常普遍,(大城市的奢侈别墅另说)。空间分隔较方便,自重轻。你要真在农村有个一亩三分地,爱怎么折腾怎么折腾,什么环保什么低碳都边儿去,非得把盯着房价走势的大伙眼红死。又扯远了。

钢筋混凝土结构

顾名思义,砖+钢筋混凝土。钢筋听起来多坚韧不摧啊,“混凝”听起来多密不透风啊,这种结构也是目前国内大众商品房最为牢靠的结构了。柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料建造。你现在去买房,售楼小姐一定会加上这句——“我们的房子抗震性能好,能抗几级几级地震。”以此来慰藉国人极没安全感的小心灵。

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