10间房的民宿一年能赚多少钱

时间:2024-05-08 22:44:23
10间房的民宿一年能赚多少钱

10间房的民宿一年能赚多少钱,这几年市场中的民宿得到了很多消费者的追捧,尤其是在节假日的时候,每家民宿都是客源满满,那么10间房的民宿一年能赚多少钱?

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民宿一年可以挣13万左右。

一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。假设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。

但是旅游景区还要考虑淡旺季,以上皆是理想状态下的一个预估费用和收益,具体还要参考每个城市的情况和作为商家的运营能力,以及一些特殊的政策和行业变化,还有租金成本等等问题。

民宿,指利用当地民居等相关闲置资源,经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

民宿一词的起源,一说源自日语的民宿(Minshuku),一说从欧洲的B&B(Bed and Breakfast),即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。

此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的'生活。

  

1、维护当前的客户群体

对于民宿创业者来说,要想有更多的客流量就要维护好当前的客户群体,只有将这些客户服务好之后才能够有品牌效应,而且也会带来更多的新顾客前来体验。

2、重视室内的装修

现在都市里的生活,压力比较大,虽然说生活条件要比农村好的多出行也比较方便,但是仍然向往着宁静的生活方式,而民宿的装修就能够让顾客们享受到大自然的风光。

3、完善设备

虽然说民宿是选择在农村市场当中,但是内部的设施比较齐全,里面包含了热水器、空调、WiFi、停车位、餐饮美食等等。这么好的条件吸引了很多消费者前来体验,这使民宿的市场规模更大。

4、合理的价格

而这几年民宿发展比较好,其主要原因还有价格上比较合理。大众化的消费水平让每一位消费者都能够承担得起,更重要的是也享受到了星级酒店的服务,非常的轻松自在。

5、贴心的服务

现在民宿市场竞争也是非常的激烈,为了能够让更多的客户群体前来调研,也在加强市场管理,提高服务水平。现在经营者可以根据不同消费群体制定出不同的消费,比如说80/90后的消费者在外出旅游的时候都会带上孩子,在这个时候就可以为顾客提供孩子照看服务。

民宿的营业利润空间要与实际的情况进行结合,由于经营模式不同所带来的效果也不同,经营者可以针对市场的发展形势来进行调整。

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1、装修

就是整修房子,一般老房子都会大动筋骨,墙面都要重新拆装和粉刷,所以硬装的费用也很大,不建议找老小区的房子,而且新房子的房东也不太愿意把房子搬出去住,所以找房子也是一件大事。

2、配件

被褥、枕头套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷、牙膏、急救箱、调味品等,属易耗品,建议少买勤买,如库内一年一次性购买量较大,会增加前期投入成本。

3、位置

位置很重要,好的位置决定着你的民宿能否生存。尽量靠近景点和市中心,因为游客的流量都集中在两者之间。当然,竞争也很激烈,如果你能有自己的特色,偏僻一点的地方也有生意。周围配套齐全,商场、超市、便利店、步行街、餐饮、医院、银行等能满足需求。

4、服务

开民宿是为服务消费者服务的,人的消费习惯一旦形成,就很难改变,所以在做目标消费群体定位时,要对消费者的消费需求、消费习惯和消费特征进行深入的调查。例如带孩子外出旅游需要婴儿监听器等安全设施,情侣外出旅游时喜欢浪漫的房间。

5、特色

把自己的特点、优点分析出来,把自己的特点变成民宿的特色。比如你喜欢摄影,可以做摄影主题的民宿,摄影可以再细分,风景摄影,人物摄影,宠物摄影等等,或者你擅长美食,做美食主题的民宿,让客人品尝不同的.美食,这些美食都是你亲手制作的。这就是您区别于其它民宿,打造自己的品牌。

民宿的经营技巧实际应用起来会因实际情况不同,也会带来不一样的成效。各位民宿主需要针对自己民宿现实状况来进行对应的调整,以确保民宿管理能发挥高效作用,带来更多的客流量同时也提高回购率。

10间房小旅馆一年能挣多钱

10个房间小旅馆利润多少?对于小旅馆来说,房客每天对于小旅馆里面的消耗成本并不多,也就是开空调所需的电费,再加上一些洗漱用品等,成本不高。

假如小旅馆的每天每间房价在100元左右,那么其消耗的各种成本大概在20元左右,这样的话旅馆有80元的利润,毛利高达80%。如果10间房的小旅馆每天的入住率达到50%左右,那么一天的利润大概在400元左右,那么10间房小旅馆一个月的利润就是1.2万元,一年就是14.4万元。一般来说,像这样的小旅馆都是自建的旅馆,成本不高。

开旅馆成本

开一家旅馆成本需要多少,这要看旅馆的规模大小,看旅馆的装修环境,看旅馆所在的位置,一般来说,旅馆规模越大,成本越高,旅馆装修越豪华,成本就越高,所处的位置越繁华,所需要的支出就越高。

如果是开一家只有10间房的小旅馆,那么成本不会太高,一般来说,每间房间面积大小在20平米左右,其装修以及设备的成本总计在1.5万元左右,10间的成本就是15万元。当然不包括房租费用, 一般来说开10房间的小旅馆都是家庭式小旅馆。

  

如何经营小旅馆

1、场地位置:

首先需要选择合适的场地,不但有不断的客流量,而且还能为自己广开门路,增加更多的收益。尽量选择在交通便利而且有车位的地方。

2、设施齐全:

旅馆设备尽量要齐全,尤其是要有好的免费网络。客人租房都是为了选择温馨的房屋,这样居住着比较舒适。所以房屋装修要尽量简单、适宜、配套设施要齐全(比如:洗澡、晾衣服、烧水、网络、早餐服务等等)、同时还需要注意安全问题。

3、装修环境:

舒适的环境会给客人舒适的感觉,所以房屋一定要安静,屋内空气一定要好。可以贴出无烟宾馆或者安静宾馆等等。这样让客人睡得安心,而且有好的健康。

4、服务态度:

好的服务很重要,随着人民生活水平的提高,良好的服务态度,可以给客户以享受的感觉。所以作为服务行业,首先服务态度要良好,给客人礼貌服务,做到服务到位、服务体贴和服务关怀,才能给客人以良好的口碑。

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